Devir İşlemleriDevir İşlemleri Hakkında Bilgiler
« Geri Dön

        

Devir işlemleri için gerekli evraklar;

Alıcı ve satıcının veya vekillerinin kimlikleriyle birlikte hazır bulunması  gerekmektedir. (Vekaletnameyle devir yapmak isteyen müşterilerin KİPTAŞ’ tan vekalet örneği alarak noterden hazırlatması gerekir.)

a. Satıcı; şahsen gelerek satış işlemleri gerçekleştirilecekse kendisine ait noter onaylı imza sirküsü, satış vekaleten gerçekleşecekse vekalet verilen kişinin noter onaylı imza sirküsü getirilecektir.

b. Devir edilen konutun geçmişe dönük borcunun bulunmaması gerekmektedir.

c. Devir edilen konut teslim edilmiş bölgelerde ise site yönetiminden alınacak borçsuzluk belgesi gerekmektedir.

d. Konutunu banka kredisi ile almış olup devir etmek isteyen müşterilerin ise;

1) Kredi borcu bitmiş ise bankadan borcu bittiğine dair belgenin aslının ibraz edilmesi gerekmektedir.

2) Kredili dairenin borcu ile devir işlemi yapılacaksa; öncelikle hak sahibinin şirketimize yazılı bilgi vermesi gerekmektedir. Bu beyana istinaden KİPTAŞ’ tan bankaya hitaben devrin uygunluk yazısı alınarak bankadaki devir işlemi başlatılabilir.

e. Aile içinde devir yapmak isteyen müşterilerimiz Nüfus Müdürlüğünden alacakları “Vukuatlı Nüfus Kayıt Örneği” (6 aylık süreyi aşmamış olması gerekmektedir) ile herhangi bir bedel ödemeksizin işlemini yaptırabilecektir.

f. Soyadı herhangi bir sebepten dolayı değişikliğe uğrayan müşterilerimiz (evlilik vb.) Nüfus Müdürlüğünden alacakları “Vukuatlı Nüfus Kayıt Örneği” ni (6 aylık süreyi aşmamış olması gerekmektedir) ibraz etmeleri gerekmektedir.

g. Tapu verilen bölgelerde rehin işlemi yapılmamaktadır.

h. Tapu verilen bölgelerde devir işlemi alıcının Tapu Müdürlüğü tarafından istenen evrakları ve harçları getirmesi kaydıyla yapılmaktadır.

i. Devir edilen konut için KİPTAŞ nezdinde alınan devir komisyon bedeline karşılık fatura belgesi verilir.

j. Devir edenler için asıl kişinin, vekaleten işlem yaptıranlar için vekilin noter onaylı imza beyanı getirmesi gerekmektedir.

k. Devir ve diğer işlemler için finans müdürlüğü ile görüşülmesi gerekmektedir.

Aile içi devirlerde;

  • Borcu bitmiş konutlarda 1. derece akrabalar için (nüfus beyanı şartı ile) 1 defaya mahsus olmak üzere bedelsiz,


Devir için vekaletname örnekleri

Devir etme işleminde kullanılacak  vekaletname örneği için tıklayınız. 

Devir alma işleminde kullanılacak  vekaletname örneği için tıklayınız.

 Not: Devir komisyon ücretleri 31/ 12 / 2016 yılına kadar geçerlidir. Konuya ilişkin detaylı bilgiyi

 KİPTAŞ Bütçe Finansman ve Bilgi İşlem Müdürlüğünden öğrenebilirsiniz.   

0212 414 98 98 

   

« Geri Dön