İstanbul Büyükşehir Belediyesi iştiraki KİPTAŞ, İstanbul’daki riskli yapıları dönüştürmek adına kurulan İstanbul Yenileniyor sistemi kapsamındaki tek yapı dönüştürme projesi olan Kadıköy KİPTAŞ Ferah Apartmanı’nı tamamladı.

14 Nisan 2023’te temeli atılan ve tek yapıdan oluşan Ferah Apartmanı’nın hak sahiplerine depreme dayanıklı yeni evleri 29 Ağustos 2024 tarihi itibarıyla teslim edilmeye başladı.

DEPREME KARŞI GÜVENLİ VE SAĞLAM BİR YAPI İNŞA EDİLDİ

Kadıköy ilçesinin Feneryolu Mahallesi’ndeki 1967 yılı yapımlı olan Ferah Apartmanı; 16 konut, 2 ticari birim olmak üzere 18 bağımsız birimden oluşuyordu. Hak sahipleri 20 Nisan 2021’de riskli yapı ilan edilen binalarını yenilemek için 3 Ekim 2021’de istanbulyenileniyor.com’a tek yapı başvurusunda bulundu. Talepler dinlendi, proje ve borçlanma bedelleri hak sahibine iletildi. 13 Eylül 2022’de hak sahipleri ile sözleşme imzalanmaya başlandı. 6 Ocak 2023’te %100 uzlaşı sağlandı ve tahliyeler başladı.

Ancak doğalgaz, elektrik, su altyapıları kesilen Ferah Apartmanı’ndaki bir kiracı bu kesintiler için 3 Şubat 2023’te mahkemeden yürütmeyi durdurma kararı aldırdı. Riskli olduğu resmi olarak tespit edilmiş binada bağlantıları açtırdı ve riskli binada oturmaya devam etti. 21 Şubat 2023’te hak sahipleri adına verilen hukuk mücadelesi sonuçlandı ve Ferah Apartmanı hakkındaki yürütmeyi durdurma kararı kaldırıldı.  Yürütmeyi durdurma kararının kaldırılmasından sonra 27 Şubat 2023’te ilgili kurumlarla birlikte elektrik, su ve doğalgaz hizmetlerinin kesintisi yapıldı. 7 Mart 2023’te kiracının da daireyi boşaltmasıyla tahliye süreci tamamlandı. 20 Şubat 2023’te temel atma hedefi olan sahada kiracının süreci engellemesi sebebiyle 2 ay zaman kaybedildi.

Tek bloktan oluşan Ferah Apartmanı’nın yıkımına 10 Mart 2023 tarihinde İBB Başkanı Ekrem İmamoğlu’nun katılımı ile başlandı ve yıkım yaklaşık 2 günde tamamlandı. 

14 Nisan 2023’te temeli atılan, 21 hak sahibinin bulunduğu riskli yapının yerine inşa edilen depreme dayanıklı, modern mimariye ve konforlu dairelere sahip olan yeni proje 18 konut ve 2 ticari birim olmak üzere toplam 20 bağımsız birimden oluşuyor.