İstanbul Büyükşehir Belediyesi iştiraki KİPTAŞ, 30 Haziran 2021 tarihinde temelini attığı kentsel dönüşüm projesi Bağcılar Kiraz Evler’i tamamladı.

Uzlaşma, tahliye, yapım dahil tüm süreçleri İstanbul Yenileniyor modeli ile yürütülen Kiraz Evler’in hak sahipleri evlerine kavuşuyor.

ANAHTAR TESLİM TÖRENİ İBB BAŞKANI EKREM İMAMOĞLU’NUN KATILIMIYLA GERÇEKLEŞECEK

253 konut ve 1 kreşten oluşan Bağcılar Kiraz Evler’in anahtar teslim töreni; 28 Nisan Cuma saat 10.00’da İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanı Ekrem İmamoğlu, KİPTAŞ Genel Müdürü Ali Kurt ve hak sahiplerinin katılımıyla Bağcılar Kiraz Evler’de gerçekleşecek ve KİPTAŞ’ın sosyal medya hesaplarından canlı yayınlanacak.

DEPREME DAYANIKLI YENİ EVLERİN YAPIMI TAMAMLANDI

Bağcılar Kiraz Evler, 7 blok, 190 konuttan (214 hak sahibi) oluşan As Fatih Kent Sitesi’nin yerine inşa edildi. 1992 yılında inşa edilen site, 2017 yılında riskli yapı ilan edildi. Sitede yaşayanlar çok uzun bir süre dönüşüm için çözüm aradı. Dayanıksız bloklarda korku içinde yaşam süren vatandaşların çaresizliği zaman zaman televizyon ekranlarına da yansımıştı.

As Fatih Kent Sitesi sakinleri evlerinin yenilenmesi için Ocak 2020’de 3’te 2 çoğunluğu sağlayarak KİPTAŞ’a başvurdu. KİPTAŞ, ekonomik ömrünü tamamlamış alanlara örnek olacak proje için çalışmalara başladı. Hak sahipleriyle birebir iletişime geçildi. Eş zamanlı olarak hazırlanan mimari proje site sakinleriyle paylaşıldı, istek ve beklentileri değerlendirildi. 

Pandemi nedeniyle süreçler zorlukla yürütülse de Ocak 2021’de İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanı Ekrem İmamoğlu’nun katılımıyla sözleşmeler imzalanmaya başlandı. Şubat 2021’de resmi olarak hak sahiplerinin 3’te 2 çoğunluğuyla uzlaşıldı ve projenin yapım ihalesi Mart 2021’de tamamlandı. Riskli yapılar hızla tahliye edildi. Uzlaşma oranı %93’e ulaştığında hak sahiplerinin katılımıyla Nisan 2021’de As Fatih Kent Sitesi'nin yıkımı başladı. Yapılar o kadar riskliydi ki bir blokun üç günde yıkılması planlanırken sadece sekiz saat içinde yıkıldı. 

KİPTAŞ yeni yönetimi, 253 konuttan oluşan Bağcılar Kiraz Evler dönüşüm projesinin temelini Haziran 2021’de attı. Bağcılar Kiraz Evler, İstanbul Yenileniyor modeli kapsamında anahtar teslimi yapılan ilk uygulama olacak.

Kapalı site olarak tasarlanan ve 4 bloktan oluşan projede; 253 adet daire ve 1 kreş bulunuyor. Blokların ortasındaki meydan; çocuk oyun, spor ve oturma alanları ile süs havuzu gibi peyzaj öğeleriyle donatıldı. Sosyal tesisin de yer aldığı sitede kapalı otopark da bulunuyor.

Hak sahipleri borçlanma bedellerinin %20’sini peşin, kalanı ise 24 ay vade farksız taksitlerle ödüyor. Proje kapsamında en düşük borçlanma bedeli 38.500 TL, en yüksek 426 bin 500 TL, ortalama ise 278.950 TL (Dairelerini büyütmek isteyenler için artıyor.) oldu. 

KİPTAŞ, DEPREM DİRENÇLİ İSTANBUL İÇİN RİSKLİ YAPILARA ÇÖZÜM ÜRETİYOR

KİPTAŞ, bugüne kadar dönüşüm kapsamında 9 farklı ilçede 12 proje için 1.784 riskli bağımsız birime çözüm üreterek 7 binden fazla insanın hayatını kurtardı. Dönüşüm çalışmalarına hızla devam eden KİPTAŞ, 7 ilçede 12 proje kapsamında 488 bağımsız birimi daha yıkarak 2 bin kişinin daha hayatını kurtarmayı hedefliyor. 2023 yılı itibarıyla toplam 2.272 bağımsız birimin yıkılmasıyla 25 yıllık KİPTAŞ tarihindeki toplamdan daha fazla bağımsız birim yıkılmış olacak. 25 yıllık KİPTAŞ tarihinde toplam 1.632 bağımsız birim yıkılmıştı. KİPTAŞ’ın yeni döneminde yıllık ortalama 510 yıkım gerçekleşirken, geçmiş dönemde bu ortalama 67’dir.

İSTANBUL YENİLENİYOR YOĞUN İLGİ GÖRÜYOR

5 Temmuz 2021’de hayata geçirilen İstanbul Yenileniyor platformu, açıldığı günden itibaren yoğun ilgiyle karşılaşıyor.

Bugüne kadar 39 ilçeden 26 bin başvuru alındı. 497 bin bağımsız birimde yaklaşık 1 milyon 850 bin kişiyi kapsıyor. Yaklaşık 24 bin kişiyi ilgilendiren 219 başvuru ise uzlaşma aşamasında.

KİPTAŞ BAĞCILAR KİRAZ EVLER

Kirazlı Mahallesi Merkez Caddesi No:52A Bağcılar