İstanbul Büyükşehir Belediyesi iştiraki KİPTAŞ ve Beylikdüzü Belediyesi iş birliği ile temeli atılan Beylikdüzü Kırlangıç Evler kentsel dönüşüm projesi tamamlandı, daire teslimleri etaplar halinde başladı.
25 Mart 2022 tarihinde temeli atılan ve 302 hak sahibi, 523 konut, 15 dükkan olmak üzere toplam 538 bağımsız birimden oluşan Beylikdüzü Kırlangıç Evler’de anahtar teslim töreni; İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanı Ekrem İmamoğlu, Beylikdüzü Belediye Başkanı Mehmet Murat Çalık, KİPTAŞ Genel Müdürü Ali Kurt ve hak sahiplerinin katılımıyla gerçekleşti.
İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANI EKREM İMAMOĞLU: “HANİ ‘GERÇEK’ DİYORLAR YA… BU, GERÇEK OLAN DÖNÜŞÜM”
İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanı Ekrem İmamoğlu, “KİPTAŞ Beylikdüzü Kırlangıç Evler 1. Etap Anahtar Teslim Töreni”nde Gürpınar sakinleriyle bir araya geldi. Vatandaşların sevgi gösterileri altında konuşan İmamoğlu, burada da özetle şu ifadeleri kullandı:
“Gerçek bir kentsel dönüşüm projesi… Hani ‘gerçek’ diyorlar ya… Bu, gerçek olan. Burada anahtar teslimine başlamanın mutluluğunu yaşıyoruz. Yıllarca o kadar çok sözde kentsel dönüşüm işi anlatıldı ki, bu projenin gerçek bir kentsel dönüşüm projesi olduğunu özellikle belirtmek zorunda hissediyorum kendimi. Bu iş, bizim hayati meselemiz. Sözde yapılan kentsel dönüşüm, gerçekten riskli ve öncelikli alanlara değil, birileri için bol kazançlı alanlara odaklanan dönüşümdür ve İstanbul, böyle bir süreçle neredeyse 20 yıl aldatıldı. Sözde kentsel dönüşümün ne olduğunu anlamak için, İstanbul'un haritasına bakmak yeterli. İnceledik, baktık. Bakanlık tarafından ilan edilen İstanbul’un kentsel dönüşüm alanları ile taşıdığı risk bakımından öncelikli alanları karşılaştırdık. Yani bakanlık diyor ki; burası dönüşecek. Ama orası riskli alan değil. Yani rezerv alan ilan edilen yer, riskli alan değil. Ve maalesef kentsel dönüşüm bölgesi ilan edilen 69 alandan sadece 2 tanesi, gerçekten öncelikli risk taşıyan alan.”
İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANI EKREM İMAMOĞLU: “BU İHANETİN SORUMLARINDAN BİRİ DE…”
“Yani Bakanlık, Allah korusun, bir depremde büyük hasar ve can kaybı yaşanabilecek alanı bir kenara bıraktı, daha az riskli ama daha çok rantlı alanları kentsel dönüşüme açtı. Bu zihniyet, kentsel dönüşümü yapamaz. Ne hayat kurtaracak bir iş olarak görüyor kentsel dönüşümü ne de İstanbul'un ve ülkemizin bekasını güvence altına alacak bir iş olarak görüyor. Onlar için kentsel dönüşüm, sadece rant üretmekten ve bir avuç insana dağıtmaktan ibarettir. Nokta. Başka bir dertleri yok. Tek amaçları; İstanbul'a ihanet olarak tarif edilen işlerin büyük bir bölümünde insanları değil, bir avuç insanı mutlu etmek, zengin etmek, kentsel dönüşüm adı altında da bu işleri bir kalıbın altına sokmak. Bu ihanetin sorumlarından biri de hiç şüphesiz ilgili bakanlıktır. İşte o dönemin bütününe hakim olan kişi de bugün İstanbul'a aday olarak gönderilmiştir. İnanın aslında İstanbul'a dönük, bundan sonraki süreçte atılmak istenen adımların gerçek niyetini açıkça ortaya koyuyor bugün İstanbul'a o adayın gönderilmiş olması.”
İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANI EKREM İMAMOĞLU: “BUNLAR İHANETE, RANTA, HAKSIZ KAZANCA DOYMAMIŞ, MİLLETİ ALDATMAYA DOYMAMIŞLAR”
“Bunlar, ihanete doymamış, ranta, haksız kazanca doymamış, milleti aldatmaya doymamışlar ve aynı şeye devam etmek istiyorlar. ‘Kentsel dönüşüm’ diye İstanbul'u lüks konutlarla dolduranlardan… Bakırköy Ataköy sahillerine bakın. Zeytinburnu sahillerine bakın. Buraları ‘kentsel dönüşüm vitrini’ diye İstanbul'a yutturdular. Fikirtepe gibi yanlış işlere imza atanlardan, 10 bin futbol sahası büyüklüğündeki askeri alanları imara açanlardan, kentsel dönüşüm mağduru yaratanlardan bu şehre hiçbir hayır gelmez. Bunu en iyi siz biliyorsunuz aslında. Tabii vatandaşın sorununu çözecek, İstanbul'u kurtaracak gerçek kentsel dönüşümün onların modeliyle de yapılması mümkün değil. Ancak bizim halkçı, insanını düşünen, insanının cebindeki paraya göz koyan değil, insanının bütçesiyle bu dönüşüm modelini var ederek, ev sahibi olmalarını sağlayan modelimizle yapılabilir.”
İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANI EKREM İMAMOĞLU: “ONLARIN 25 YILDA YAPTIĞINDAN DAHA FAZLA İŞİ, BU 5 YILDA YAPTIK”
“Bakın, bir örnek vereyim. Onların yönettiği KİPTAŞ, 25 yılda kaç yapıya çözüm buldu biliyor musunuz? Yalnızca 1632 yapı. Onlar, 25 yılda bunu yapabildiler. Bizim yönettiğimiz KİPTAŞ ise, 4,5 yılda 2 bin 93 bağımsız birime çözüm ürettik. Yani biz, onların 25 yılda yaptığından daha fazla işi, bu 5 yılda yaptık. Üstelik onlar bu yönetimlerinde, hani diyorlar ya… Hükümet de onlarındı, Büyükşehir Belediyesi de onlarındı. KİPTAŞ onlarındı. Hükümet-belediye iş birliği içinde. Biz ise, -bakın bu kadar iş yapıyoruz- tek bir kamu bankasından bir kuruş bile destek görmeden bunu başarıyoruz. Allah'a şükür, onlardan daha çok iş ürettik. Çünkü niyetler iyi değilse, hükümet ve belediyenin aynı partiden olmasının hiçbir faydası yok. Sadece ne yaparlar biliyor musunuz? Vatandaşın zararını büyütürler. İstanbul, bu gerçeği yıllarca yaşadı. Bugün teslimine başlayacağımız Beylikdüzü Kırlangıç Evler dahil olmak üzere, KİPTAŞ’ın 4,5 yılda teslim ettiğimiz toplam bağımsız birim sayısı neye ulaştı biliyor musunuz? 10 bin 577 konuta ulaştı. Bu hafta ayrıca Pendik Arkatlı Evler’de etaplar halinde teslimlerimiz başlayacak. Böylece ulaşacağımız birim sayısı, 18 projede, 11 bin 33 olacak. Bakın; aynı beş yılda TOKİ ne yaptı? 2019-2024 yılları arasında, yalnızca 8 bin 500 konut. Biz işimizi çok iyi yapıyoruz. Vatandaşımıza değer veriyoruz. İstanbul ve İstanbullu için çalışıyoruz. Hem de bütün engellemelere rağmen.”
İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANI EKREM İMAMOĞLU: “DAR GELİRLİ VATANDAŞLARIMIZA AİT, 50 BİN RİSKLİ KONUTUN İNŞAAT MALİYETİNİN YÜZDE 60’INI BİZ KARŞILAYACAĞIZ.”
“İstanbul Yenileniyor uygulaması ile kentsel dönüşümde doğru modeli kurduk ve çalıştırdık. Önümüzdeki 5 yılda kentsel dönüşüm de çok daha büyük bir atılım gerçekleştireceğiz. Bu programla, kentsel dönüşüme giren tüm riskli yapılara, sabit taksitle 2 yıl vadeli, faizsiz ödeme desteğini bizzat biz sunacağız. Dar gelirli vatandaşlarımıza ait, 50 bin riskli konutun inşaat maliyetinin yüzde 60’ını biz karşılayacağız. Yine bu yapılardaki dar gelirli emeklilerimizin inşaat maliyetinin yüzde 65’ini biz karşılayacağız. Riskli bina ilan edilen yapılara, bakanlığın verdiği 5.500 bin lira kira yardımı var. 5.500 liraya kiralık oda bulamıyorsun İstanbul'da. Öyle değil mi? Ekonomiyi perişan ettiler. Biz, bu eksikliği gördük. Bunun üzerine 7.000 lira ekstra kira desteği vereceğiz Büyükşehir Belediyesi olarak. Başka bir şey daha yapıyoruz. Hem ev sahiplerine vereceğiz hem de kiracılara vereceğiz. Onları da dışarıda bırakmayacağız. Dar gelirli emeklilerimize, bakanlığın kira yardımının üstüne, onlara da 9.000 lira kira desteği vereceğiz.”
İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANI EKREM İMAMOĞLU: “2019’DA VERDİĞİMİZ SÖZÜN 2.000 DAHA ÜSTÜNDE İŞ BAŞARDIK”
“17 farklı noktada, 12.000 yeni sosyal konut birimi üretmek adına, projelerimizi hazırladık. Yeni projelerle, 20.000 sosyal konutu İstanbul halkının hizmetine sunacağız. 10.000 konutu yenileme sözü vermiştik, 12.000 konut teslim ediyoruz. Yani biz, 2019’da verdiğimiz sözün 2.000 daha üstünde iş başardık. Sözümüzü tutarız biz. Önümüzdeki 5 yıl için, 22.000 konutu yenileyeceğiz. Yeri, projesi, her şeyi hazır. Bakın; ilk etapta bu 22.000 bin konutu dönüştüreceğiz. Allah'ın izniyle hedefimiz; İstanbul'da, toplamda 50.000 konutu dönüştürerek, insanlarımızı huzurlu ve güvenli yuvalarına kavuşturmak olacak. Bütün bu söylediklerimiz ince ince hesaplanmış, ölçülüp, biçilmiş gerçekçi vaatlerdir. Bizim iş ahlakımızı, sorumluluk duygumuzu, benim en iyi Beylikdüzü'ndeki hemşehrilerim, komşularım bilir. Söz verdik mi yaparız biz.”
İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANI EKREM İMAMOĞLU: “36 AYDA YÜZDE SIFIR FAİZLE ÖDEYECEKLER”
“Büyükşehir Belediyesi Başkanı olduktan, Mehmet Çalık Başkanımla birlikte, buraya özenli bir gayret gösterdik. Kentsel dönüşümü başlatmak için, KİPTAŞ'la birlikte harekete geçtik. Tabii ancak üçte ikinin kısa sürede sağlanması mümkün olmadı. Yine geldi bir kısım meczup, siyaset yapacak diye, buradaki insanları aldatarak, tam 17 ay geciktirdi burayı. 2022 Mart'ta buranın temelini attık. Bugün, 2024 Mart. 2 senede toparladık. 2 senede toparladığımız yerde, zamanında imza atılmış olsaydı, şu anda 1-1,5 senedir burada oturuyor olurdunuz. Bu bile engellendi. Karşı çıkanlara da üzülüyorum. Çünkü onları da aldatanlar, siyaseten aldatanlar oldu. Ama biz diyoruz ki, ‘Aldanmayın kardeşim.’ Biz burada hayırlı bir iş yaptık. Ne mutlu bana. Yüzde 99’a ulaştıktan sonra, hemen tahliye işlemleri başlatıldı. Yıkımlarını yaptık. 25 Mart 2022’de projenin temeli atıldı. 302 hak sahibi, 523 konut, 15 dükkan olmak üzere, 538 bağımsız birimden oluşan Kırlangıçevler’de hak sahipleri, gördüğünüz gibi pırlanta gibi dayanıklı evlerine kavuştular. Ne mutlu bana. Üstelik ne olacak? Değerli hak sahipleri, buradaki borçlanma tutarlarını, evlerine oturduktan sonra 36 ay, yüzde sıfır faizle KİPTAŞ'a ödeyecek. Bakın bu, gerçek kentsel dönüşüm örneğidir. Bu öyle, TOKİ mağdurları gibi mağdur yaratma işi değil. 2-3 milyon deyip, millete 70-80 milyona mal olacak evler satmak değildir. Milletin geleceğini köreltme işi değildir.”
İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANI EKREM İMAMOĞLU: “HADİ ORADAN. HADİ İŞİNİZE BAKIN”
“KİPTAŞ, bizim değerli kurumumuz. On yıllardır oraya teftiş bile gelmedi. Ben dedim ki, ‘Arkadaşlar, bir çıkartın bakalım, Ankara'dan gelip de bizi kaç kez teftiş ettiler.’ Müfettişler, soruşturmalar… Bu kardeşiniz ve ekibi, 5 yılda -bugün yayınladım tabloyu, bakın twitter'dan- 1.017 kez soruşturulduk. Müfettişler geldi, teftişler yapıldı. 1.017 kez. Bizden önceki dönem, beş yıl kaç defa yapılmış biliyor musunuz? 146. Bunun da çoğu ne biliyor musunuz? Rutin denetimler. Teftiş değil yani, soruşturma değil. O dönemde KİPTAŞ'a Sayıştay hiç uğramadı. Bu sefer geldi. Bu kardeşinizi 5 yıldır didik didik edip, 1.017 kez soruşturacaksınız, müfettiş yollayacaksınız, hiçbir şey bulamayacaksınız, 5-6 gün kala seçime hala kumpasla, yalanla, iftirayla, bakanın savcılığıyla yıkmaya çalışacaksınız. Hadi oradan. Hadi işinize bakın.”
BÜROKRASİ SÜRECİ UZATTI: İMZALAR 2020’DE, TEMEL 2022’DE ATILDI
İBB iştiraki KİPTAŞ ile Beylikdüzü Belediyesi Gürpınar Siteler Bölgesi’nde yıllardır çözülemeyen kentsel dönüşüm sorununu çözüme kavuşturan imzayı, 11 Kasım 2020’de atmıştı. Beylikdüzü Belediye Başkanı Mehmet Murat Çalık ve KİPTAŞ Genel Müdürü Ali Kurt’un, İBB Başkanı Ekrem İmamoğlu’nun tanıklığında attığı imzaların ardından bürokratik işlemler, yaklaşık 2 yılda tamamlanmıştı. Siyasi engellemeler nedeniyle, yıllarca depreme dayanıksız evlerde oturmak zorunda kalan 260 dairenin kentsel dönüşümünü gerçekleştirecek “KİPTAŞ Beylikdüzü Kırlangıç Evler Projesi”nin temeli 25 Mart 2022’de atılmıştı.
ÖRNEK BİR YERİNDE KENTSEL DÖNÜŞÜM PROJESİ HAYATA GEÇİRİLDİ
Borçlanma tutarını, evlerine oturduktan sonra 36 ay %0 faiz ile KİPTAŞ’a ödeme kolaylığına sahip olan hak sahipleri; dayanıksız yapılar yerine güvenli, son yönetmeliklere göre yapılmış, sosyal alanları olan kapalı otoparklı deprem dirençli evlerine kavuşuyor.
